Elbchaussee Wohntraum -
Die schönste Adresse am Hirschpark
Reihenendhaus, Kauf | Deutschland, Hamburg, Nienstedten
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
230 m²
Gesamtfläche ca.
1.250.000 €
Kaufpreis
Details und Besonderheiten dieser Immobilie
Objektunterart Reihenendhaus ᛫ Baujahr 1976 ᛫ Zimmer 5 ᛫ Schlafzimmer 3 ᛫ Kamin ᛫Terrasse ᛫ Balkon ᛫ Badezimmer 2 ᛫ Wohnfläche ca. 165 m² ᛫ 2 TG-Stellpältze im Preis enthalten ᛫ Keller ᛫ Zustand Sehr gut ᛫ absolute Bestlage ᛫ Elbnähe ᛫
Großer Garten, direkt am Hirschpark - Ruhe und Natur in zentraler Lage
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen und fesselnden Endreihenhaus! Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 230 m² bietet es Ihnen eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird.
Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt. Der Blickfang ist zweifellos die Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Hier können Sie die warme Sonne des Südwestens genießen, während Sie in absoluter Privatsphäre entspannen. Zusätzlich ist ein weiteres Stockwerk als Ausbau möglich. Dieser darf knapp 50m² Fläche beinhalten und ist ebenfalls uneinsehbar.
Auch die Terrasse und der Garten sind vor neugierigen Blicken geschützt. Der idyllische Garten beherbergt einen prächtigen alten Baumbestand und eine Steinmauer, die das Haus zur Straße hin abgrenzt. Die außergewöhnliche architektonische Gestaltung des Hauses besticht durch eine kubische Bauform mit einem modernen Flachdach. Die rot verklinkerte Fassade mit einer Stein-auf-Stein Bauweise verleiht dem Haus eine markante Optik und setzt einen hochwertigen Akzent in der Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Haus zum eigenen Keller und in die Tiefgarage. Hier finden Sie ausreichend Platz für Stauraum oder können Ihre Hobbys ausleben.
Betritt man das großzügige Erdgeschoss über die Diele, empfängt Sie ein offener und einladender Raum, der die Küche, den Essbereich und den Wohnbereich miteinander verbindet. Dieser helle und freundliche Bereich ermöglicht Ihnen eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geschützte und uneinsehbare Terrasse, auf der Sie ungestört Ihre Zeit im Freien verbringen können.
Für extra Privatsphäre und einen ruhigen Ort zum Zurückziehen steht Ihnen ein abgeschirmter Bereich im Garten zur Verfügung. Dieser Bereich wird durch einen hohen Bambuszaun abgetrennt und ermöglicht es Ihnen, ungestört im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.
Das Obergeschoss des Hauses beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Hier können Sie erholsame Nächte und ausreichend Stauraum genießen. Außerdem sind zwei weitere gut geschnittene Zimmer vorhanden, die jeweils Zugang zur Dachterrasse haben. Alle Zimmer sind von der geräumigen Galerie aus zugänglich, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Arbeitsraum, Bibliothek oder Gemeinschaftsfläche - hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse verwirklichen.
Dieses Endreihenhaus ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen das perfekte Zuhause mit modernem Komfort, exklusiver Ausstattung und einem charmanten Außenbereich. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
Grundriss
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Es liegt nur 100 Meter vom Hirschpark und 800 Meter vom Elbstrand entfernt.
Der S-Bahnhof Blankenese ist ebenfalls nur 800 Meter entfernt und es gibt Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Es werden die Vorteile von Nienstedten und Blankenese mit der Grenzlage geboten.
Blankenese ist ein bekannter Elbvorort und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden in Hamburg. Der charmante Ortskern ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier finden sich mehrmals pro Wochen ein stattfindender Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Nienstedten hat zusätzlich bekannte, renommierte Schulen und einen ganz eigenen Charm zu bieten. Die Lage bietet ein breites Spektrum an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Die Möglichkeit, in wenigen Minuten am Elbstrand zu sein und die vorbeiziehenden Schiffe auf der Elbe zu beobachten, ist einzigartig.
Die S-Bahnstation Blankenese bietet eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Internationalen Flughafen Hamburg. Diese Lage ermöglicht sowohl eine gute Verbindung in die Stadt als auch die Ruhe und Schönheit eines Elbvororts zu genießen.