Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Waldlage
Einfamilienhaus , Kauf | Deutschland, 21521 Aumühle
6
Zimmer
3
Badezimmer
246 m²
Gesamtfläche ca.
1.150.000€
Kaufpreis
Details und Besonderheiten dieser Immobilie
Objektunterart Einfamilienhaus ᛫ Baujahr 2005 ᛫ Zimmer 6 ᛫ Schlafzimmer 2 ᛫ Badezimmer 3 ᛫ Wohnfläche ca. 108 m² ᛫ Nutzfläche ca. 138 m² ᛫ Garage ᛫ 2 Stellplätze ᛫ Zustand Sehr gut ᛫ Lage Sehr Gut ᛫ Heizung Fußbodenheizung ᛫ Kamin ᛫ Sauna ᛫Bodenbelag Fliesen, Teppich
Keller, Kamin, Terrasse , Sauna, Ruhe und Natur in zentraler Lage
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus in der idyllischen Waldlandschaft von Aumühle vereint elegante Architektur, hochwertige Bauweise und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten bietet das Anwesen viel Privatsphäre und ein Leben in Harmonie mit der Natur. Die ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und imposanter Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten. Die Raumaufteilung umfasst sechs Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Küchen und ein Gäste WC. Im Obergeschoss laden drei Schlafzimmer zu individuellem Wohnen ein. Ergänzt wird das Raumkonzept durch zwei luxuriöse Vollbäder.
Der hochwertig ausgebaute Keller bietet neben großzügigen Stauräumen eine exklusive Sauna, die ein besonderes Highlight für Erholung darstellt. Eine moderne Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze in der Auffahrt zur Verfügung. Der Garten mit seiner ruhigen Umgebung lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort vom Alltag. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
Dieses Anwesen kombiniert luxuriösen Wohnkomfort, eine durchdachte Ausstattung und eine begehrte Lage vor den Toren Hamburgs. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Juwel überzeugen!
Grundrisse
Lagebeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aumühle, unweit des Sachsenwaldes, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Schleswig-Holsteins. Die ruhige Waldrandlage verbindet die idyllische Natur mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Umgeben von eleganten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken strahlt die Nachbarschaft Exklusivität und einen gehobenen Charakter aus.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Umgebung ideal: Spaziergänge, Jogging Strecken oder Fahrradtouren durch den Sachsenwald lassen den Alltag zur Nebensache werden. Zugleich profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Der charmante Ortskern von Aumühle mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage perfekt für Familien macht.
Die ausgezeichnete Anbindung an Hamburg ist ein weiteres Highlight. Vom nahegelegenen Bahnhof Aumühle, ebenso wie von der praktischen Bushaltestelle in direkter Nähe, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie über die B5 oder die A24 bequem in die Stadt. Trotz der Nähe zur Großstadt wohnen Sie hier in einem ruhigen und naturnahen Umfeld, das jeden Tag wie eine Auszeit wirken lässt. Die Verbindung von malerischer Waldlage, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Metropole Hamburg macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für Bewohner, die Ruhe und Komfort schätzen.