Jugendstil-Kleinod im Herzen von Nienstedten
Wohnung, Kauf | Deutschland, Hamburg, Nienstedten
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
64 m²
Wohnfläche
500.000 €
Kaufpreis
Details und Besonderheiten dieser Immobilie
Objektunterart: Wohnung ᛫ Terrasse ᛫ Garten ᛫ Jugendstil ᛫ Historischer Stuck ᛫ Fassaden Ornamente ᛫ Fassaden-Denkmalschutz ᛫ Kellerersatzraum ᛫ Vermietet
Elbnähe und Natur im Kern von Nienstedten
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Jugendstilwohnung aus dem Jahr 1901 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt durch ihre liebevoll erhaltenen Fassaden-Ornamente und den historischen Stuck, der den Charakter des Hauses unterstreicht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bewahrt dadurch seinen einzigartigen architektonischen Wert.
Das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer bietet Platz für gesellige Abende, während die separate Küche praktisch geschnitten ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Das ruhig zum Garten hin gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der Kellerersatzraum, der sich im Garten befindet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und persönliche Gegenstände bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.
Diese Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause in exklusiver Lage suchen.
Grundriss
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Stadtteil Nienstedten. Geprägt von historischen Villen und gepflegten Einfamilienhäusern, bietet die Umgebung eine ruhige und zugleich zentrale Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Elbe sowie die zahlreichen Parks und Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die hervorragende Infrastruktur umfasst diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet ist.
Trotz der Nähe zur Großstadt genießen Sie hier ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das durch seine exklusiven Nachbarschaften und den historischen Charme besticht. Die Kombination aus idyllischer Lage, urbaner Anbindung und hochwertiger Wohnqualität macht dieses Objekt zu einem perfekten Rückzugsort im Hamburger Westen.
Metropole Hamburg macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für Bewohner, die Ruhe und Komfort schätzen.